Ratgeber Terrassendach-Angebot prüfen
Entwässerung, Beschattung, Seitenteile
Wohin das Dachwasser läuft, was eine Beschattung wirklich kostet und welche Angaben zu Seitenverglasung und Türen ins Angebot gehören.
26.7.2026 · 3 Minuten Lesezeit
Kurz gefasst
- Rinne und Fallrohr stehen meist im Angebot, die Anschlussleitung zum Ziel selten.
- Eine Beschattung ist ein eigenes Produkt mit eigenem Antrieb, eigener Steuerung und eigenem Stromanschluss.
- Bei Seitenverglasungen gehören Art, Bedienung und Absturzsicherung in die Beschreibung.
- § 633 Abs. 2 BGB knüpft an die vereinbarte Beschaffenheit; „Beschattung inklusive" beschreibt kein Produkt.
Drei Positionen, die als Zubehör verkauft werden und zusammen die Hälfte des Preises ausmachen können.
Die Entwässerung
Ein Terrassendach von zwanzig Quadratmetern sammelt bei Starkregen eine erhebliche Wassermenge in kurzer Zeit. Die muss weg.
Im Angebot stehen meist Rinne und Fallrohr — sie sind Teil des Systems. Was fehlt, ist der Rest:
- Wohin führt das Fallrohr? Auf die Terrasse, in einen Ablauf, in den Kanal, in eine Versickerung?
- Die Anschlussleitung vom Fallrohr zum Ziel: Grabenarbeit mit eigenem Preis
- Der Anschluss selbst an einen vorhandenen Schacht oder Kanal
- Frostsicherheit der Leitung
Ein Fallrohr, das auf der Terrasse endet, verlagert das Problem an den Fuß der Konstruktion. Bei einem Haus ohne Keller ist genau das die Stelle, an der man es nicht haben will.
Bei manchen Systemen läuft das Wasser durch die Stütze. Das ist elegant und ändert nichts an der Frage, was am Fuß der Stütze passiert.
Die Beschattung
Ein eigenes Produkt, kein Zubehör. Zur Beschreibung gehören:
- Lage: unter dem Dach oder auf dem Dach
- Typ: Markise, Rollo, Lamellen, Segeltuch
- Antrieb: Motor mit Fernbedienung, Handkurbel, App-Anbindung
- Steuerung: Zeit, Sonnensensor, Windwächter
- Stromanschluss: enthalten oder bauseits
- Tuchqualität und Farbe
Unterdachbeschattung liegt geschützt, ist windunempfindlich und günstiger. Sie hält die Sonne allerdings erst ab, nachdem sie durch das Glas gefallen ist — die Wärme bleibt unter dem Dach.
Aufdachbeschattung verschattet vor der Scheibe und wirkt gegen Hitze erheblich besser. Sie ist teurer, muss die Windlasten aufnehmen und fährt bei Wind automatisch ein — was eine Windwächtersteuerung voraussetzt.
Wer im Sommer unter dem Dach sitzen will, sollte diesen Unterschied kennen, bevor er sich für die günstigere Variante entscheidet.
Die Seitenteile
Vom offenen Terrassendach zum geschlossenen Raum führen mehrere Zwischenstufen, und jede hat ihre eigenen Fragen.
Feste Verglasung. Günstig, dicht, nicht zu öffnen.
Schiebeelemente. Rahmenlos oder gerahmt, ein- oder mehrspurig. Die Frage ist, wohin die Elemente beim Öffnen fahren und ob dann noch eine Öffnung bleibt.
Türen. Anschlagrichtung, Schloss, Schwelle. Die Schwelle ist der Punkt: Barrierefrei und dicht schließen sich weitgehend aus, und welche Variante Sie wollen, entscheidet sich vorher.
Bei Verglasungen gelten je nach Einbausituation besondere Anforderungen an Glasart und Absturzsicherung. Welche das in Ihrem Fall sind, gehört vom ausführenden Betrieb benannt — wir nennen hier bewusst keine Norm, die wir nicht am geltenden Regelwerk geprüft haben.
Warum die Beschreibung zählt
§ 633 Abs. 2 BGB stellt auf die vereinbarte Beschaffenheit ab. „Beschattung inklusive" ist keine Beschreibung eines Produkts. Ein Systemname mit Antrieb, Steuerung und Tuchqualität ist eine.
Der Unterschied fällt am Tag der Montage auf, wenn eine Handkurbel geliefert wird, wo Sie einen Motor erwartet haben.
Die Nachfrage
zum Angebot vom … bitte ich um Angabe, wohin das Dachwasser abgeleitet wird und ob die Anschlussleitung bis zum Ziel enthalten ist. Zur Beschattung bitte ich um Angabe von Lage, Typ, Antrieb, Steuerung und Stromanschluss. Zu den Seitenelementen bitte ich um Angabe der Glasart, der Öffnungsart und der Ausführung der Türschwelle.
Drei Fragen zu drei Positionen, die zusammen den Preis machen. Die erste ist die, die nach dem ersten Starkregen zählt.
Im Text genannte Grundlagen
§ 633 Abs. 2 BGB