Unsere Liste · Version 0.1.0

Wonach wir Ihre Angebot für Terrassendach oder Wintergarten prüfen

Das hier ist die ganze Liste: alle Punkte, die wir bei jeder Angebot für Terrassendach oder Wintergarten durchgehen. Bei jedem Punkt steht, worauf er sich stützt. Wir suchen nichts, was hier nicht steht. Sie können die Liste lesen, bevor Sie etwas hochladen. Müssen Sie aber nicht.

7 × Große Abweichung6 × Abweichung2 × Hinweis

Angebot für Terrassendach oder Wintergarten jetzt prüfen

Konstruktion und Material

TER-01Große Abweichung

Maße und Konstruktionsart

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der angebotenen Leistung
Wir schauen nach: Prüfe, ob Breite, Ausladung, Höhe und die Konstruktionsart genannt sind, dazu das Material der Tragkonstruktion und die Zahl der Stützen. Ohne diese Angaben lässt sich kein zweites Angebot danebenlegen.

TER-02Große Abweichung

Eindeckung mit Material und Stärke

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Kaufsache
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Dachmaterial mit Art und Stärke genannt ist, bei Glas zusätzlich die Glasart. Zwischen Doppelstegplatte und Verbundsicherheitsglas liegt ein Vielfaches im Preis und ein erheblicher Unterschied in Gewicht und Statik.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 6000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-03Abweichung

Entwässerung des Daches

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Rinne, Fallrohr und Anschluss sind drei Leistungen
Wir schauen nach: Prüfe, ob Rinne, Fallrohre und der Anschluss an eine vorhandene Entwässerung enthalten sind. Der Anschluss ans Erdreich oder an den Kanal fehlt besonders häufig.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 1500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-04Hinweis

Beschattung, Verglasung der Seiten, Türen

Woher wir das nehmen: Trennung der Hauptleistung von Zusatzausstattung
Wir schauen nach: Prüfe, ob Markise, Seitenverglasung, Schiebeelemente oder Türen enthalten sind und ob ihr Preis getrennt ausgewiesen ist. Diese Positionen verdoppeln den Angebotspreis regelmäßig und gehören einzeln beziffert.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 1000 und 12000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Baurecht und Untergrund

TER-10Große Abweichung

Genehmigungsfrage angesprochen

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit der Leistungsbeschreibung: Geprüft wird, ob das Angebot die Genehmigungsfrage anspricht und regelt, wer eine etwa erforderliche Genehmigung beantragt. Ob ein Verfahren nötig ist, richtet sich nach der Landesbauordnung und ist nicht Gegenstand der Prüfung
Wir schauen nach: Stelle fest, ob das Angebot die Genehmigungsfrage anspricht und wer den Antrag stellt und bezahlt. Sage NICHT, ob im konkreten Fall eine Genehmigung nötig ist. Das hängt vom Bundesland und von den Maßen ab. Formuliere die Frage an den Anbieter und den Hinweis, sie vor Vertragsschluss zu klären.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 2000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-11Große Abweichung

Statischer Nachweis

Woher wir das nehmen: § 633 Abs. 2 BGB knüpft an die vereinbarte Beschaffenheit. Geprüft wird, ob das Angebot einen statischen Nachweis benennt, die angesetzten Schnee- und Windlasten angibt und dessen Aushändigung zusagt, nicht, ob ein Nachweis erforderlich ist oder ob er trägt
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Angebot einen statischen Nachweis, eine Typenstatik oder Angaben zu Schnee- und Windlastzone enthält und ob dessen Kosten enthalten sind. Stelle nur fest, ob die Angabe vorliegt.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 1500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-12Große Abweichung

Fundamente und Untergrund

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Gründung ist eine eigene Leistung
Wir schauen nach: Prüfe, ob Fundamente enthalten sind, mit Anzahl und Ausführung, und ob der vorhandene Untergrund als tragfähig vorausgesetzt wird. Eine Klausel, die die Tragfähigkeit voraussetzt, ist ein Preisvorbehalt: zitiere sie wörtlich.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 4000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-13Abweichung

Anschluss an die Hauswand

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Wandanschluss und Abdichtung
Wir schauen nach: Prüfe, ob der Anschluss an die Fassade beschrieben ist, einschließlich Abdichtung und Umgang mit einem vorhandenen Wärmedämmverbundsystem. Bei gedämmten Fassaden ist die Befestigung eine eigene Position.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Leistungsumfang

TER-20Abweichung

Montage, Gerüst und Kran

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob Montage, gegebenenfalls Gerüst und Hebetechnik enthalten sind. Suche nach den Wörtern bauseits, kundenseitig, optional und „falls erforderlich" und nenne jede so gekennzeichnete Position.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-21Hinweis

Elektroarbeiten für Beleuchtung und Antriebe

Woher wir das nehmen: Abgrenzung bauseitiger Leistungen
Wir schauen nach: Prüfe, ob Zuleitungen und Anschluss für Beleuchtung, Markisenantrieb oder Heizstrahler enthalten sind oder ob sie bauseits erwartet werden.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-22Abweichung

Energetische Anforderungen beim Wintergarten

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit der Leistungsbeschreibung: Geprüft wird, ob das Angebot angibt, ob der Anbau beheizt werden soll, und ob es benennt, wer die energetischen Anforderungen klärt. Welche Anforderungen im Einzelfall gelten, hängt vom Umfang der Maßnahme ab
Wir schauen nach: Nur prüfen, wenn der Auftraggeber einen beheizten Wintergarten angegeben hat. Stelle fest, ob das Angebot U-Werte oder eine Aussage zu energetischen Anforderungen enthält. Beurteile nicht, welche Anforderung gilt.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 5000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Vertrag und Zahlung

TER-30Große Abweichung

Zahlungsplan und Anzahlung

Woher wir das nehmen: § 632a Abs. 1 BGB, Abschlagszahlungen nach dem Wert der erbrachten Leistung
Wir schauen nach: Rechne die Anzahlung als Prozentsatz aus. Prüfe, ob eine Schlussrate nach Abnahme offenbleibt und ob die Raten an Fertigungs- und Montageschritte geknüpft sind.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 6000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

TER-31Abweichung

Liefer- und Montagetermin

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistungszeit
Wir schauen nach: Prüfe, ob ein Termin oder eine Frist mit Startpunkt genannt ist, und zitiere Vorbehalte wörtlich. Bei Sonderanfertigungen ist die Fertigungszeit die eigentliche Größe.

TER-32Abweichung

Widerrufsbelehrung bei Vertragsschluss außerhalb der Geschäftsräume

Woher wir das nehmen: §§ 312b, 312g BGB, Verträge außerhalb von Geschäftsräumen
Wir schauen nach: Nur prüfen, wenn der Auftraggeber angegeben hat, dass der Vertrag zu Hause oder auf einer Messe geschlossen wurde. Stelle fest, ob eine Widerrufsbelehrung beiliegt. Ob ein Widerrufsrecht besteht, ist eine Rechtsfrage.

TER-33Große Abweichung

Rechnerische Richtigkeit

Woher wir das nehmen: Nachrechnen der Positionen gegen die Endsumme
Wir schauen nach: Addiere die Positionen, prüfe Rabatte und den Steuerbetrag gegen den Nettobetrag. Nenne jede Abweichung mit beiden Zahlen.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 800 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Was passiert, wenn sich die Liste ändert

Ändern wir etwas an der Liste, bekommt sie eine neue Versionsnummer. Die alte bleibt bestehen. In jedem Bericht steht die Nummer, die zum Zeitpunkt der Prüfung galt. Wenn Sie den Bericht in einem Jahr wieder hervorholen, können Sie also nachschauen, wonach damals geprüft wurde.

Ein Punkt kommt nur auf die Liste, wenn wir sagen können, worauf er sich stützt: entweder auf eine Vorschrift, oder auf Werte, die in der Branche üblich sind. Der Unterschied ist wichtig: Übliche Werte sind keine Vorschrift, sondern nur ein Anhaltspunkt. Wo das so ist, steht es dabei: hier in der Liste und noch einmal im Bericht.

Dieser Bericht ist eine technische Plausibilitätsprüfung eines hochgeladenen Dokuments anhand eines veröffentlichten Prüfkatalogs. Er ist keine Rechts-, Steuer- oder Fachberatung und kein Sachverständigengutachten. Die Feststellungen beruhen ausschließlich auf dem, was im hochgeladenen Dokument lesbar war, sowie auf den Angaben, die Sie selbst gemacht haben.