Unsere Liste · Version 0.1.0

Wonach wir Ihre Angebot für den Poolbau prüfen

Das hier ist die ganze Liste: alle Punkte, die wir bei jeder Angebot für den Poolbau durchgehen. Bei jedem Punkt steht, worauf er sich stützt. Wir suchen nichts, was hier nicht steht. Sie können die Liste lesen, bevor Sie etwas hochladen. Müssen Sie aber nicht.

6 × Große Abweichung7 × Abweichung2 × Hinweis

Angebot für den Poolbau jetzt prüfen

Becken und Aufbau

POO-01Große Abweichung

Beckentyp, Maße und Material

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der angebotenen Leistung
Wir schauen nach: Prüfe, ob Bauart, Innenmaße, Tiefe und Material des Beckens genannt sind. Bei Folienbecken zusätzlich Folienstärke, bei Polyesterbecken Hersteller und Modell. Ohne diese Angaben ist kein Vergleich mit einem zweiten Angebot möglich.

POO-02Abweichung

Einbauteile aufgeführt

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob Skimmer oder Überlaufrinne, Einlaufdüsen, Bodenablauf, Scheinwerfer und Einstiegshilfe einzeln aufgeführt sind. Diese Teile bestimmen die spätere Nutzung und fehlen in Kurzangeboten regelmäßig.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-03Abweichung

Abdeckung getrennt ausgewiesen

Woher wir das nehmen: Trennung der Hauptleistung von Zubehör
Wir schauen nach: Prüfe, ob eine Abdeckung enthalten ist und ob ihr Preis getrennt steht. Rollladen, Schiebeabdeckung und Solarfolie unterscheiden sich um einen vierstelligen Betrag. Ohne getrennten Ausweis lassen sich zwei Angebote nicht vergleichen.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 8000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Erdarbeiten und Untergrund

POO-10Große Abweichung

Aushub mit Menge und Entsorgung

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Aushub, Abtransport und Entsorgung sind drei Leistungen
Wir schauen nach: Prüfe, ob die Aushubmenge in Kubikmetern genannt ist und ob Abtransport und Entsorgung enthalten sind. Ein Angebot, das nur „Erdarbeiten" nennt, ohne Menge und ohne Aussage zum Verbleib des Aushubs, ist der häufigste Nachtragsfall dieser Nische.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 6000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-11Große Abweichung

Baugrund und Grundwasser angesprochen

Woher wir das nehmen: § 631 Abs. 1 BGB knüpft die Vergütung an das versprochene Werk. Geprüft wird, ob das Angebot den unterstellten Baugrund und Grundwasserstand benennt und eine Regelung für abweichende Verhältnisse enthält, nicht, wer das Baugrundrisiko trägt
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Angebot eine Aussage zum Baugrund trifft: Bodengutachten, Annahmen zur Bodenklasse, Umgang mit Grundwasser oder Fels. Stelle fest, ob eine Klausel das Risiko dem Auftraggeber zuweist, und zitiere sie wörtlich. Beurteile nicht, ob sie wirksam ist.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 8000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-12Abweichung

Zufahrt und Baustelleneinrichtung

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob Zufahrt für Bagger und Lieferfahrzeuge, Kranstellung und Schutz vorhandener Flächen angesprochen sind. Bei beengten Grundstücken entscheidet das über die Technik und damit über den Preis.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-13Abweichung

Entwässerung und Rückspülung

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Abführung des Rückspülwassers
Wir schauen nach: Prüfe, ob geregelt ist, wohin Rückspül- und Entleerungswasser abgeführt wird und wer den Anschluss herstellt. Fehlt die Angabe, nenne sie als offene Position.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Technik

POO-20Große Abweichung

Filteranlage mit Hersteller und Leistung

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistung: ohne Typ kein Vergleich
Wir schauen nach: Prüfe, ob Pumpe und Filter mit Hersteller, Typ und Leistungsdaten genannt sind. Prüfe außerdem, ob die Umwälzleistung zum Beckenvolumen ins Verhältnis gesetzt wird. Nenne beide Zahlen, wenn sie im Angebot stehen.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-21Abweichung

Technikraum und Verrohrung

Woher wir das nehmen: Abgrenzung bauseitiger Leistungen
Wir schauen nach: Prüfe, ob Technikschacht oder Technikraum, die Verrohrung zwischen Becken und Technik sowie deren Länge im Angebot stehen. Suche nach den Wörtern bauseits, kundenseitig und optional und nenne jede so gekennzeichnete Position.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 5000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-22Hinweis

Heizung und Wärmepumpe

Woher wir das nehmen: Trennung der Hauptleistung von Zusatztechnik
Wir schauen nach: Prüfe, ob eine Heizung enthalten ist, mit Typ und Leistung, und ob ihr Preis getrennt ausgewiesen ist. Prüfe außerdem, ob der erforderliche Stromanschluss zur Leistung passt und wer ihn herstellt.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 1500 und 9000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-23Große Abweichung

Elektroanschluss und Fehlerstromschutz

Woher wir das nehmen: § 13 Abs. 1 NAV weist dem Anschlussnehmer die Verantwortung für die ordnungsgemäße Errichtung der Anlage zu. Geprüft wird, ob das Angebot die Elektroarbeiten zuordnet und ein Prüfprotokoll zusagt, nicht, welche Schutzmaßnahme im Einzelfall erforderlich ist
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Angebot sagt, wer die Elektroinstallation ausführt, ob ein eigener Stromkreis vorgesehen ist und ob ein Fachbetrieb die Abnahme erklärt. Beurteile keine technischen Anforderungen: stelle fest, ob die Zuständigkeit geklärt ist.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Vertrag und Zahlung

POO-30Abweichung

Genehmigungsfrage angesprochen

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit der Leistungsbeschreibung: Geprüft wird, ob das Angebot die Genehmigungsfrage anspricht und regelt, wer eine etwa erforderliche Genehmigung beantragt. Ob ein Verfahren nötig ist, richtet sich nach der Landesbauordnung und ist nicht Gegenstand der Prüfung
Wir schauen nach: Stelle fest, ob das Angebot die Frage einer Genehmigung überhaupt anspricht und wer sie einholt. Sage NICHT, ob im konkreten Fall eine Genehmigung nötig ist. Das hängt vom Bundesland, vom Beckenvolumen und von der Gemeinde ab.

POO-31Große Abweichung

Zahlungsplan am Baufortschritt

Woher wir das nehmen: § 632a Abs. 1 BGB, Abschlagszahlungen nach dem Wert der erbrachten Leistung
Wir schauen nach: Rechne die Anzahlung als Prozentsatz aus und prüfe, ob die Raten an einen Baufortschritt geknüpft sind. Prüfe zusätzlich, ob die Summe der Abschläge unter 100 Prozent bleibt und ob eine Schlussrate nach Abnahme vorgesehen ist.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 10000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

POO-32Abweichung

Termin und Saison

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistungszeit
Wir schauen nach: Prüfe, ob ein Fertigstellungstermin oder eine Bauzeit mit Startpunkt genannt ist. Zitiere Vorbehalte wörtlich. Bei einem Pool entscheidet der Termin über eine ganze Saison.

POO-33Hinweis

Gewährleistung und Herstellergarantien

Woher wir das nehmen: Angaben zu Gewährleistungsfristen und gesonderten Garantien
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Angebot Angaben zu Gewährleistung und zu Herstellergarantien für Becken, Folie und Technik enthält, und ob die Fristen je Bauteil unterschiedlich sind.

Was passiert, wenn sich die Liste ändert

Ändern wir etwas an der Liste, bekommt sie eine neue Versionsnummer. Die alte bleibt bestehen. In jedem Bericht steht die Nummer, die zum Zeitpunkt der Prüfung galt. Wenn Sie den Bericht in einem Jahr wieder hervorholen, können Sie also nachschauen, wonach damals geprüft wurde.

Ein Punkt kommt nur auf die Liste, wenn wir sagen können, worauf er sich stützt: entweder auf eine Vorschrift, oder auf Werte, die in der Branche üblich sind. Der Unterschied ist wichtig: Übliche Werte sind keine Vorschrift, sondern nur ein Anhaltspunkt. Wo das so ist, steht es dabei: hier in der Liste und noch einmal im Bericht.

Dieser Bericht ist eine technische Plausibilitätsprüfung eines hochgeladenen Dokuments anhand eines veröffentlichten Prüfkatalogs. Er ist keine Rechts-, Steuer- oder Fachberatung und kein Sachverständigengutachten. Die Feststellungen beruhen ausschließlich auf dem, was im hochgeladenen Dokument lesbar war, sowie auf den Angaben, die Sie selbst gemacht haben.