Unsere Liste · Version 0.1.0

Wonach wir Ihre Angebot für Garten- oder Pflasterarbeiten prüfen

Das hier ist die ganze Liste: alle Punkte, die wir bei jeder Angebot für Garten- oder Pflasterarbeiten durchgehen. Bei jedem Punkt steht, worauf er sich stützt. Wir suchen nichts, was hier nicht steht. Sie können die Liste lesen, bevor Sie etwas hochladen. Müssen Sie aber nicht.

5 × Große Abweichung6 × Abweichung3 × Hinweis

Angebot für Garten- oder Pflasterarbeiten jetzt prüfen

Mengen und Einheitspreise

GAR-01Große Abweichung

Flächen in Quadratmetern je Belagsart

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistung: ohne Menge kein prüfbarer Preis
Wir schauen nach: Prüfe, ob zu jeder Fläche die Quadratmeterzahl und die Belagsart genannt sind. Eine Position „Pflasterarbeiten pauschal" ohne Fläche lässt sich weder nachrechnen noch mit einem zweiten Angebot vergleichen.

GAR-02Große Abweichung

Einheitspreise je Position

Woher wir das nehmen: Nachvollziehbarkeit der Preisbildung
Wir schauen nach: Prüfe, ob je Position ein Einheitspreis ausgewiesen ist. Rechne Menge mal Einheitspreis nach und vergleiche mit dem Positionsbetrag. Nenne jede Abweichung mit beiden Zahlen.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 1500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-03Abweichung

Laufende Meter für Einfassungen und Randsteine

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit der Mengenangaben
Wir schauen nach: Prüfe, ob Einfassungen, Rand- und Bordsteine mit laufenden Metern und Typ aufgeführt sind, einschließlich Betonrückenstütze. Fehlende Einfassungen sind ein häufiger Nachtrag und ein technisches Problem, weil der Belag ohne sie wandert.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Aufbau und Material

GAR-10Große Abweichung

Aufbau mit Schichtstärken

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistung: Tragschicht und Bettung bestimmen die Haltbarkeit und den Preis, und ohne ihre Stärke lassen sich zwei Angebote nicht gegeneinanderstellen
Wir schauen nach: Prüfe, ob Schottertragschicht und Bettung mit Stärke in Zentimetern angegeben sind und ob das Angebot benennt, für welche Nutzung der Aufbau gedacht ist: Gehweg, Terrasse oder befahrene Fläche. Nenne die genannten Stärken wörtlich. Ein Angebot ohne Aufbaustärken beschreibt nur die Oberfläche. Beurteile nicht, ob eine genannte Stärke für die Nutzung ausreicht: Das hängt am Boden und gehört zu einem Fachbetrieb.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 500 und 5000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-11Abweichung

Belag mit Hersteller, Format und Farbe

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Kaufsache
Wir schauen nach: Prüfe, ob der Belag mit Hersteller, Produktname, Format, Stärke und Farbe genannt ist. „Betonpflaster grau" ist keine Angabe: Zwischen einfachem Betonstein und Sichtbeton-Platte liegt ein Vielfaches im Quadratmeterpreis.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 4000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-12Abweichung

Gefälle und Entwässerung

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Ableitung des Oberflächenwassers
Wir schauen nach: Prüfe, ob Gefälle, Rinnen, Einläufe und der Anschluss an eine Entwässerung angesprochen sind. Fehlt das, ist es die häufigste Ursache späterer Mängelrügen bei Terrassen und Einfahrten.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-13Hinweis

Fugenmaterial und Verfugung

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob das Fugenmaterial benannt ist. Zwischen Sandfuge und gebundener Fuge liegen erhebliche Kosten, und die Wahl wirkt sich auf Pflege und Unkrautbildung aus.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 200 und 2000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Erdarbeiten und Entsorgung

GAR-20Große Abweichung

Aushubmenge und Verbleib

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit: Aushub, Abtransport und Entsorgung sind drei Leistungen
Wir schauen nach: Prüfe, ob die Aushubmenge in Kubikmetern steht und ob Abtransport und Entsorgung enthalten sind. Prüfe, ob eine Annahme zur Belastungsklasse getroffen wurde: davon hängt der Entsorgungspreis ab, und ein Vorbehalt dazu ist ein Preisvorbehalt.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 400 und 5000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-21Abweichung

Rückbau des vorhandenen Belags

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob Aufnahme und Entsorgung des vorhandenen Belags enthalten sind, mit Fläche. Bei gebundenen Belägen und Betonplatten ist der Rückbau teurer als die Neuverlegung.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 300 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-22Hinweis

Zufahrt, Lagerfläche und Schutz

Woher wir das nehmen: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Wir schauen nach: Prüfe, ob Zufahrt, Lagerflächen für Material und der Schutz vorhandener Flächen und Pflanzen angesprochen sind, und ob Wiederherstellung nach Bauende enthalten ist.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 100 und 1500 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Vertrag und Zahlung

GAR-30Abweichung

Aufmaß nach Ausführung vereinbart

Woher wir das nehmen: Abgrenzung von Pauschal- und Einheitspreisvertrag
Wir schauen nach: Prüfe, ob nach Aufmaß oder pauschal abgerechnet wird. Bei Abrechnung nach Aufmaß ist der Angebotspreis eine Schätzung, keine Obergrenze: sage das ausdrücklich und nenne die Klausel wörtlich.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 3000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-31Große Abweichung

Zahlungsplan am Leistungsfortschritt

Woher wir das nehmen: § 632a Abs. 1 BGB, Abschlagszahlungen nach dem Wert der erbrachten Leistung
Wir schauen nach: Rechne die Anzahlung als Prozentsatz aus. Prüfe, ob weitere Raten an einen Leistungsfortschritt geknüpft sind und ob eine Schlussrate nach Abnahme offenbleibt.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 0 und 4000 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

GAR-32Abweichung

Ausführungszeitraum genannt

Woher wir das nehmen: Bestimmtheit der Leistungszeit
Wir schauen nach: Prüfe, ob ein Ausführungszeitraum oder eine Dauer mit Startpunkt genannt ist, und zitiere Witterungsvorbehalte wörtlich.

GAR-33Hinweis

Arbeitskosten für den Steuerabzug getrennt

Woher wir das nehmen: § 35a EStG, begünstigt sind Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten im Haushalt
Wir schauen nach: Gartenarbeiten am selbst genutzten Grundstück sind regelmäßig begünstigt. Prüfe, ob das Angebot bereits eine Trennung von Arbeits- und Materialkosten vorsieht, und formuliere sonst die Bitte, sie auf der späteren Rechnung auszuweisen.
Um wie viel Geld: Meist zwischen 100 und 1200 €. Höher schätzen wir im Bericht nicht, auch dann nicht, wenn es mehr sein könnte.

Was passiert, wenn sich die Liste ändert

Ändern wir etwas an der Liste, bekommt sie eine neue Versionsnummer. Die alte bleibt bestehen. In jedem Bericht steht die Nummer, die zum Zeitpunkt der Prüfung galt. Wenn Sie den Bericht in einem Jahr wieder hervorholen, können Sie also nachschauen, wonach damals geprüft wurde.

Ein Punkt kommt nur auf die Liste, wenn wir sagen können, worauf er sich stützt: entweder auf eine Vorschrift, oder auf Werte, die in der Branche üblich sind. Der Unterschied ist wichtig: Übliche Werte sind keine Vorschrift, sondern nur ein Anhaltspunkt. Wo das so ist, steht es dabei: hier in der Liste und noch einmal im Bericht.

Dieser Bericht ist eine technische Plausibilitätsprüfung eines hochgeladenen Dokuments anhand eines veröffentlichten Prüfkatalogs. Er ist keine Rechts-, Steuer- oder Fachberatung und kein Sachverständigengutachten. Die Feststellungen beruhen ausschließlich auf dem, was im hochgeladenen Dokument lesbar war, sowie auf den Angaben, die Sie selbst gemacht haben.